Главная - Предпринимательское право - Копия экспликации и поэтажный план квартиры из бти как получить

Копия экспликации и поэтажный план квартиры из бти как получить


Копия экспликации и поэтажный план квартиры из бти как получить

Поэтажный план и экспликация дома


Поэтажный план дома/квартиры – это документ, содержащий в себе схематическое изображение каждого этажа здания и всех помещений, с отображением их конфигурации и указанием технической информации об объекте недвижимости. До 2013 года поэтажный план был частью техпаспорта. Сейчас он является частью , но может быть составлен и как отдельный документ.

Он содержит в себе информацию и графическое изображение объекта. Чаще всего поэтажный план и экспликация подготавливается для дома/квартиры, но бывают случаи, когда он нужен для:

  1. торгового центра;
  2. газификации;
  3. сооружения;
  4. здания;
  5. многоитажных домов при переселении;
  1. Проведение сделок с недвижимостью.

    Составляется план-схема помещений, с отображением всех архитектурно-планировочных элементов — перегородок, окон, дверей, лоджий, эркеров и т.д.

Сколько стоит получить поэтажный план в БТИ?

Стоимость документа складывается из нескольких существенных моментов.

Необходимо учитывать оформление технического плана, проведение замеров. Выезд специалиста оплачивается отдельно на заранее согласованных в договоре условиях. В среднем, сумма оплаты небольшая и доступна семье с небольшим бюджетом. можно получить, обратившись в организацию с соответствующим заявлением.
Документ оформляет техническая организация, подконтрольная БТИ, либо работа выполняется непосредственно техническим отделом БТИ.

Нужно обратиться к лицензированному специалисту, способному оформить документы в своевременный срок. Листы формата А 4 заверяются подписью технического специалиста (инженера) и скрепляются печатью. Поэтажный план важен для того, чтобы:

  1. внести изменения в документацию при квартиры или частного дома.
  2. оформить документы на ее приватизацию;
  3. зарегистрировать право собственности на недвижимость;

Документ оформляется в одном экземпляре.

Поэтажный план и экспликация квартиры

» Для совершения сделок с недвижимостью требуется подготовка документов, получить которые можно в разных организациях. Одним из таких является экспликация и поэтажный план из БТИ.

Содержание Перед тем, как объект недвижимости будет введен в эксплуатацию, он подвергается процедуре инвентаризации. Происходит первичный обмер помещений, фиксируется их количество, а также составляется чертеж. Полученные сведения вписываются в специальное дело, которое может быть выдано собственнику жилья в любое время.
Поэтажный план – это схема объекта, которая имеет вид чертежа со специальными обозначениями. Он отображает следующие данные: инвентарный номер, присваиваемый с самого начала для каждого помещения объекта; наличие перегородок и их расположение, дверные проемы и оконные, наличие несущих стен; дату замеров; наименование организации, которая провела инвентаризацию.

Поэтажный план и экспликация: что это, как получить план в БТИ?

– технические документы, содержащие в себе информацию о квартире. Они могут оформляться одновременно, в этом случае экспликация будет дополнять поэтажный план, или как самостоятельные документы.

Рассмотрим, когда могут потребоваться эти документы и куда обратиться для их подготовки.

Любые сделки с недвижимостью, согласование перепланировки или переустройства жилья, получение ипотечного кредита и ряд других мероприятий требуют от владельца недвижимости подготовки большого пакета технической документации.

Одними из таких документов являются поэтажный план здания и экспликация квартиры. Оба эти документа содержат в себе данные о технических характеристиках объекта и дополняют друг друга. В некоторых случаях их заказывают по отдельности, так как оба документа являются самостоятельными и имеют юридическую силу.

включает в себя данные о здании, где находится квартира. Этот документ включает в себя планы этажей и чертеж обследуемой квартиры.

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость.

Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. Данные, содержащиеся в этом документе, являются наиболее важными для описания характеристик помещения.

Далее мы разберём, что представляет собой этот документ и где получить поэтажный план и экспликацию.Для выполнения некоторых действий с жилым помещением требуется не только технический паспорт, но и такие документы, как поэтажный план и экспликация, без которых, к примеру, сделка купли-продажи невозможна. Так что такое поэтажный план и экспликация квартиры?Этот документ оформляется в виде чертежа целого этажа, на котором располагается квартира.

На плане отражены все имеющиеся в помещении проёмы дверей и окон, перегородки, стенки и перемычки.

Поэтажный план

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

При возникновении необходимости самостоятельно получить поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ, нужно четко понимать, как это сделать, и что собой представляют указанные документы.Любая капитальная постройка до введения ее в эксплуатацию проходит процесс под названием инвентаризация – обмер площадей, зарисовка их конфигурации, фиксация количества помещений с внесением информации в специальное дело.Поэтажный план БТИ являет собой схематическое отображение объекта недвижимости, содержащее все его конструктивные особенности. Он входит в состав технического паспорта.В таком плане отображаются:

  1. перегородки (антресоли, встроенные шкафы, кладовки), несущие стены, оконные и дверные проемы;
  2. присвоенный всем помещениям в составе объекта инвентарный номер;
  1. дата последнего выхода техника на объект для замеров;
  2. название организации, проводившей инвентаризацию.

Важно!

Где взять экспликацию и поэтажный план?

Памятка: Где взять техпаспорт? экспликацию? поэтажный план? техническое описание? — наверное это самые популярные вопросы наших клиентов, заказывающих оценку ипотечной квартиры для оформления закладной.

Скажем сразу: специально заказывать техпаспорт для оценки, а тем более платить за него — нет необходимости!

Итак, по-порядку: 1. Технический паспорт на квартиру это полноценный документ, оформляемый в БТИ, содержвщий максимум информации о Вашей квартире.

Заказать техпаспорт в БТИ стоит от 3 до 10 тыс руб., процедура занимает в среднем 1-2 недели. 2. Экспликация и поэтажный план квартиры — это листы из технического паспорта, содержащие самую важную информацию о Вашей квартире — форму и размеры всех помещений. Заказать можно в БТИ, стоит услуга чуть дешевле чем технический паспорт.

3. Технический паспорт на дом это документ, оформляемый в БТИ для застройщика, при сдаче дома государственной комиссии.

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

Любое здание или помещение (жилое, производственное) при передаче в эксплуатацию подлежит инвентаризации — обмеру площадей, входящих в состав, и фиксированию их количества. Полученные при инвентаризации данные оформляются в виде схематического изображения. Образец поэтажного плана (нажмите, чтобы увеличить) Поэтажный план БТИ представляет собой одноуровневое схематическое изображение здания, квартиры, дома со всеми его перегородками и несущими стенами, является частью технического паспорта сооружения.

В план вносятся следующие отметки: инвентарный номер, присвоенный каждому помещению в составе инвентаризируемого объекта; окна, перегородки (в том числе встроенные шкафы, кладовки), несущие стены. Интересно то, что красной линией будут отмечены те, которые возводились без согласования с БТИ.

Иногда о таких незаконных манипуляциях на листе плана ставится только отметка, красные линии не применяются.

Получение документов БТИ по нежилым помещениям

БТИ – это всем знакомая и устоявшаяся аббревиатура. Документы, получаемые в БТИ, – важная составляющая сделок с недвижимостью как с жилой, так и нежилой.

Оказывают услуги по предоставлению документов БТИ физическим и юридическим лицам специализирующиеся предприятия (в форме ГУП и МУП). В Москве получить учетно-техническую документацию на помещение можно в Московском городском бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ).

Получение документов БТИ вам понадобится при:

  1. согласовании и оформлении перепланировки.
  2. приватизационных действиях с недвижимостью;
  3. ипотечной сделке с недвижимостью;
  4. купле-продаже недвижимости;

Услуги Стоимость 3 000 руб.

за один документ+ оплата услуг БТИ Дополнительные расходы: Госпошлина за поэтажный план 5,71 руб.