Сделка купли продажи недвижимости с юридическим лицом

Особенности покупки квартиры юридическим лицом и действующее налогообложение сделок купли-продажи квартиры

» » » Участниками сделки купли-продажи недвижимости могут выступать как физические, так и юридические лица. В последнем случае такая сделка имеет некоторые особенности. Российское законодательство не допускает запрета на покупку квартир , если иное не предусмотрено учредительными документами самой компании.

При покупке квартиры юридическим лицом допускается два варианта:Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Москва: .
2. Санкт-Петербург: .

1. когда квартира покупается у другого физического лица;
2. когда квартира покупается у юридического лица.

В качестве юридического лица может выступать любая коммерческая организация в статусе ООО, АО и ЗАО. Квартира может покупаться компанией с двумя основными целями:

1. для использования ее в своей коммерческой деятельности, тогда она будет выступать основным средством, и должен вестись соответствующий бухгалтерский учет;

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Приобретение жилья у юридического лица — процесс непростой и сопряжен с определенными рисками.

Как уберечь себя от потери средств и стать счастливым обладателем квартиры, купив её у компании, рассмотрим далее. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно! Оглавление: Основной тонкостью такой операции является статус продавца.

При проведении оформления необходимо будет получать согласование на отчуждение реализуемого имущества у всех учредителей юридического лица. Поэтому процедура отличается сложностью проведения и сбором большего количества документации, вследствие чего затрачивается больше времени. Законодательство предусматривает особый порядок продажи имущества акционерных обществ.

Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическими лицами

07.12.2011 Для юридических лиц на представлен образец договора купли-продажи нежилого помещения.

Продажа недвижимости (квартиры) юридическому лицу — все варианты и отзывы

» Приобретение недвижимости является довольно существенным риском не только для продавца, но и для покупателя.

Оформление недвижимости на юридическое лицо почти никак не различается от того, когда происходит оформление на физическое лицо.

На практике чаще всего происходит оформление недвижимости на физические лица, но также бывают и случаи продажи квартиры юридическому лицу.

При сделках с юридическими лицами многие продавцы пытаются обезопасить себя, но не всегда знают, как это сделать. Содержание статьи Зачастую такое бывает, что квартиру хотят приобрести организации.

Они приступают к поискам квартир через агентства или объявления. Чаще квартиры покупаются у физических лиц.

Какие нужны документы для покупки недвижимого имущества у физического лица:

dtpstory.ru

— — Документы при продаже недвижимости юр лица Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества нежилого назначения (земельный участок, помещение, площадка для стоянки автотранспорта и т.п) в соответствии с ГК РФ не подлежит государственной регистрации, регистрируется только право собственности на него.Юридическое сопровождение сделки купли-продажи — нежилого помещения Не менее важным условием совершения сделки является юридически верное оформление купли продажи нежилого помещения.

Образец договора купли-продажи недвижимости между юридическими лицами

» » » » Договор купли-продажи недвижимости представляет собой двухсторонний договор. В данном договоре одна сторона (продавец) передает недвижимость в распоряжение другой стороне вместе со всеми правами на неё.

В свою очередь, покупатель обязуется заплатить за недвижимость установленную или оговоренную с продавцом цену, а также обязуется принять данную недвижимость со всеми правами на неё. Договор купли-продажи используется повсеместно, поэтому его сторонами могут выступать не только физические, но и юридические лица.

При этом следует понимать, что заключать договор могут юридические лица, которые занимаются предпринимательской деятельностью.

В любом подобном договоре есть два существенных условия:

1. Предмет сделки;
2. Цена.

Это означает, что в каждом документе обязательно должен быть подробно описан предмет сделки.

Особенности покупки квартиры у юридического лица

Приобретение квартиры у юридического лица отличается более сложной процедурой по сравнению со сделкой между физическими лицами.

Законодательством предусмотрен особый порядок продажи имущества акционерных обществ.

Существует ряд требований при продаже имущества юридического лица, если сделка относится

Налогообложение юр.

лиц при продаже недвижимости

Продажа недвижимости юридическим лицом всегда подлежит налогообложению. Размер выплат зависит от нескольких факторов, но они обязательны независимо от того, покупается или продается здание, квартира, офис и т.п.

На размер налога в сделках купли-продажи недвижимости влияет:

Вид недвижимости – жилая или нежилая; Является ли юридическое лицо резидентом РФ или нет; Осуществляет ли организация предпринимательскую деятельность в виде купли-продажи недвижимости.

Важно знать!

Продажа недвижимости юридическим лицом

Как происходит продажа недвижимости юридическим лицом? Как происходит продажа недвижимости юридическим лицом?

Запишитесь на бесплатную консультацию: Отправить Ваши контактные данные не будут переданы третьим лицам!

Инна Белякова Адвокат, Председательколлегии адвокатов»ГАРАНТ ПРАВА» Собственником недвижимости не всегда выступает физическое лицо, им может быть и компания – ООО, АО или другой организационно-правовой формы.

Соответственно, юридическое лицо имеет право продать принадлежащее ему недвижимое имущество, однако такие сделки имеют ряд нюансов и особенностей.