Бесплатная юридическая помощь.

- Ждем ваших обращений!

Главная - Заключение и расторжение брака - Внеплановая проверка жилищной инспекции протоколы собраний

Внеплановая проверка жилищной инспекции протоколы собраний


Проведение внеплановых проверок ГЖИ


Управляющая организация узнаёт о внеплановой проверке в день её проведения. Подготовить нужные документы сотрудники УО не успевают и проверка становится настоящим испытанием. Возникает вопрос: почему ГЖИ не предупредила о предстоящей проверке.Разберёмся, почему проводятся внеплановые проверки, какие последствия они могут нести и должны ли органы ГЖН предупреждать о них.

4180Жильцы недовольны тем, как управляющая организация справляется со своими обязанностями и жалуются, что она нарушает права собственников помещений.

Они пишут претензии в управляющую организацию и дублируют их в органы ГЖН. Именно жалобы потребителей – наиболее частая причина проведения внеплановых проверок.Другой причиной становится угроза причинения вреда жизни и здоровью граждан, причинение вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства и угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Ответ ГЖИ по факту проверки протокола общего собрания от 01.09.2015

25.07.2015 — 25.08.2015 По инициативе Банка Москвы проведено . Результат собственниками принято решение о смене управляющей компании с ООО «УК Одинцовский парк» на ООО «Конми» (дочка Банка Москвы) с 01.09.2015. По закону все материалы по голосованию должны быть переданы в главную жилищную инспекцию для проверки.

Главное управление, Московской области

«Государственная жилищная инспекция Московской области»

(далее — Госжилинспекция Московской области) по результатам рассмотрения Вашего обращения от 22.09.2015 NQ080Б-52934 вопросу легитимности общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово ул. Белорусская дом 1О, проведенного в форме заочного голосования и оформленное протоколом от 01.09.2015, сообщает. Одинцово ул.Белорусская дом 10 бланк сообщения уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме совместного присутствия; список внутренних почтовых отправлений на 46-ти страницах; протокол от 23.07.2015 N 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в форме совместного присутствия; протокол от 24.07.2015 N 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в форме совместного присутствия (повторное)

Государственная жилищная инспекция Республики Алтай

Ошибка № 1.

На основании предоставленных документов (технический паспорт многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.
Не передают в ГЖИ документы общего собрания и не публикуют их в ГИС ЖКХ. В чем ошибка. По итогам собрания бланки решений собственников и прото­кол не передают в ГЖИ и не размещают в ГИС ЖКХ. Как должно быть. Протокол пере­дайте в ГЖИ и опубликуйте в ГИС ЖКХ в течение пяти дней с момента оформле­ния или получения.

Это лицензионное требование предусмотрено частью 1.1 ста­тьи 46, частью 10.1 статьи 161 Жилищ­ного кодекса и приказом Минкомсвязи и Минстроя от 29.02.2016 № 74/114/пр. Если общее собрание инициировали не вы, то не позднее 10 дней после собра­ния получите от инициатора подлинники решений и протокола общего собрания (ч.

1 ст. 46 Жилищного кодекса). Затем у вас есть пять дней, чтобы направить подлинники документов собрания в ГЖИ (ч.

1.1 ст. 46 Жилищного кодекса). Передать документы собрания нужно двумя способами: — разместить в ГИС ЖКХ; — любым иным способом, который позволяет подтвердить факт и дату получения сведений органом ГЖИ (заказное письмо с описью вложе­ния или передача под подпись).

Кто может запросить у ГЖИ решения и протоколы ОСС

11 января вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, и теперь после проведения общего собрания собственников управляющим компаниям нужно передавать подлинники решений и протоколов в органы ГЖН.Кто сможет запрашивать у ГЖИ решения и протоколы ОСС, объяснил Минстрой РФ в .

22791 внёс в Жилищный кодекс РФ несколько изменений.У управляющих организаций, правления ТСЖ, ЖК или ЖСК появилась новая обязанность. В течение пяти дней с момента получения от инициатора общего собрания собственников они должны направить подлинники (а не копии) решений и протокола ОСС помещений в многоквартирном доме в орган ГЖН (). Орган ГЖН будет хранить документы три года.Попробовать запросить у ГЖИ подлинники решений и протоколов ОСС могут все, но выдадут документы не каждому.Граждане, юридические лица вправе обращаться в государственные органы, на которые возложено осуществление публично значимых функций ().За

Решение № 12-510/2015 от 16 июня 2015 г.

по делу № 12-510/2015

— Административное Дело № 12-510/2015 Р Е Ш Е Н И Епо жалобе на постановление по делу об административном правонарушении16 июня 2015 года г. Киров Судья Ленинского районного суда г.

Кирова Степанова Е.А.,при ведении протокола судебного заседания секретарем Лагуновой В.И.,с участием представителей лица, привлекаемого к административной ответственности, ООО «{ . }» Вохмянина А.В., Онишкевич Д.Ю.,представителя Государственной жилищной инспекции Кировской области { .

} Д.С.,рассмотрев в здании Ленинского районного суда г.

Кирова по адресу г. Киров, ул. Спасская, 20, каб. 126, жалобу ООО «{ . }» на постановление мирового судьи судебного участка №79 Ленинского района Кировской области от {Дата изъята} по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. РФ, в отношении ООО «{ . }»,У С Т А Н О В И Л:Постановлением мирового судьи судебного участка №79 Ленинского района Кировской области от {Дата изъята} ООО «{ .

Как управляющим компаниям взаимодействовать с ГЖИ

Проверок ГЖИ боятся многие управляющие организации.

Потому что чувствуют свою незащищённость, не верят, что проверка может пройти честно и их не привлекут к ответственности по надуманному поводу.28 февраля Юрий Викторович Нетреба, руководитель отдела по судебной защите МКА «Арбат», провёл онлайн-семинар, на котором рассказал, как управляющим организациям наладить эффективное взаимодействие с ГЖИ. 18168Юрий Викторович рассказал, как при помощи грамотной тактики, знания законов и понимания процесса проверок управляющие компании могут, не паникуя, добиться от от ГЖИ внесения изменений в реестр МКД после общего собрания собственников о смене УО и отстоять право на управление домом.Участники вебинара узнали, кто отвечает за расчёты и убытки спорного дома и на чьей стороне при этом ГЖИ. Мы обсудили, стоит ли подписывать протокол ГЖИ о выявленном правонарушении и как суды применяют за задолженность

Какие документы можно не направлять в ГЖИ?

Нет, нельзя. В ГЖИ направляются протоколы всех общих собраний собственников помещений в доме.

Повестка дня не имеет значения при определении обязанности направить протокол. Обязанность направить протокол связана только с проведением общего собрания, повестка дня которого может быть любой. Дополнительно см. . . Думает, как юрист, только быстрее.

Рекомендация: Как передать в орган ГЖН решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД «Состоялось общее собрание собственников помещений в МКД в форме очного, заочного или очно-заочного голосования.

Теперь управляющей организации либо правлению ТСЖ, ЖК, ЖСК необходимо: • получить подлинники решений собственников и подлинник протокола собрания, а затем • передать эти подлинники в орган ГЖН (госжилинспекцию). За непредставление документов грозит штраф.